Когда воцарится мир в СНТ «Дунайка БрАЗа»?

В Братском городском суде рассматривается интересное дело дачников СНТ «Дунайка БрАЗа» против председателя Анжелы Кондратьевой. Иск о незаконном назначении действующего председателя на должность подали более 40 членов СНТ. Вчера я поприсутствовала на одном из заседаний по приглашению садоводов.

Ранее я встречалась и с Анжелой Кондратьевой, выслушала ее позицию. И прежде, чем описать суть конфликта, хочу заметить, что не поддерживаю ни одну из сторон и попрошу не писать в чатах обо мне ничего по одной простой причине: я не была в СНТ и не могу своими глазами оценить, что там происходит. Смогу быть только в сезон, когда сойдёт снег. Отмечу лишь, что помимо участников судебного процесса, у обеих сторон есть как союзники, так и противники. Как водится, одни «за» председателя – другие против.

Еще до начала судебного заседания, куда пришло около 15 человек, я переговорила с истцами – в основном, это люди пенсионного возраста, некоторые – с инвалидностью. Ну никак они не похожи на каких-то подлецов и заговорщиков – просто люди, которые не хотят платить по 8-9 тысяч рублей в год взносов, не имея при этом ни постоянного электроснабжения, ни водоснабжения. И вот люди мне говорят: «Да мы бы и платили эти деньги. Но ведь нам не докладывают, на что их тратят. Отчётов нормальных нет. Хамство председателя не знает никаких границ. Многие садоводы просто боятся председателя. Внешне человек приятный, производит хорошее впечатление, но как только у вас возникают к нему вопросы – всё, ты становишься врагом. Так ведь нельзя», — говорят пенсионеры.

Я всегда отмечаю, что выстраивание грамотной коммуникации – самое главное качество для любого руководителя, тем более, в СНТ.

И вот до начала процесса появляется председатель в коридоре суда. В норковой шубе тысяч за 200. Понимаю, нельзя обсуждать внешний вид, но люди обсуждают. Перед кем парад? Перед пенсионерами, у которых пенсии по 10.400 р. и с которых лупятся взносы по 9 тысяч? Чиновницы в богатых шубах, которые дарят буханку хлеба ветеранам ВОВ на 9 мая, стали мемами в интернете, а в Братске еще и такое – председатель проблемного СНТ всем своим видом бросает вызов бедным пенсионерам. Извините, но это перебор, я считаю.

Ну и собственно сам процесс. Вместо разбирательств по существу начинается откровенное его затягивание со стороны ответчика. Крайне неприглядная вещь вскрылась в начале заседания: якобы одна из истиц заявила, что она никакого иска не подавала, а ее подпись была подделана. Судья Вершинина позвонила автору письма, да та с судьёй беседовать не пожелала. Видимо, врать суду лично, по телефону – слишком тяжко, а вот письмо прислать – самое то. И тут вскакивает представитель ответчика и внезапно заявляет, что письмо подлинное, заверенное нотариально. — А откуда Вам это известно? – опешила судья. И тут ответчики, как говорится, спалились. Оказывается, они обзванивали истцов, и одного из них удалось убедить дать подобные (правдивые ли?) сведения суду. Истцы же уверяют, что лично общались с истицей, и она лично подписывала иск. А теперь ответчик пытается представить весь коллектив истцов людьми, подделывавшими подписи. Я в такое поверить не могу и считаю, что ответчик превращает суд в балаган. Вместо того, чтобы отвечать на вопросы суда и истцов, просто затягивает процесс.

Считаю, вообще не важно, подавал один из истцов иск или нет. В зале суда находилось достаточно людей, которые иск подали и ждут ответов на свои вопросы. Вместо этого люди пожилые, с тростями, опять остались «с носом» — судья рассмотрение дела отложила. И опять старикам собираться, в период пандемии ходить по морозу в суд…

Вопрос к председателю: если Вы чисты перед законом и избраны честно, а дела в СНТ идут хорошо, как Вы мне рассказали, то зачем этот цирк и балаган? Ну выиграйте этот суд быстро и честно, без этих интриг и странных писем.

В ходе нашей беседы с Кондратьевой примерно месяц назад я услышала рассказ человека вполне, как мне показалось, компетентного и стремящегося навести порядок в товариществе. Отмечу, на словах — глазами ничего не видела. Да, некоторые траты на замену столбов, решение вопросов с трансформатором, покупкой домика для правления за 200 тысяч меня очень смутили, там суммы исчисляются уже миллионами, а электрификация и водоснабжение по-прежнему не регулярны. Меня также смутило какое-то странное стремление во что бы то ни стало построить линию и передать ее в долевую собственность дачникам… А им нужна такая ответственность? Считаю, линиями должны заведовать специализированные лицензированные организации, а не бабушки на картошке. Также смутил тот момент, что Кондратьева – супруга бывшего председателя этого же СНТ. Ну и что, скажете вы? Жена Била Клинтона потом тоже в президенты США баллотировалась. Правда, не выиграла. Знаете, как в России на это смотрят? Как на кумовство и злоупотребления. Вот это всё и заедает людей.

Честно, очень не хотела писать об этом, и дачники знают, как долго я от этого отнекивалась. Чужое СНТ – потёмки, это как чужая семья. Но я вчера потратила время впустую, придя в суд. Время потратила и судья, а это, уж простите, неуважение к суду. Поэтому пишу резко.

Как бы я поступила в этой сложной ситуации, где идёт уже непримиримая борьба между дачниками и председателем? Я бы предложила со стороны председателя мирное урегулирование спора на тех основаниях, что весной и летом в СНТ, а это порядка 800 дворов, пройдут честные выборы председателя. Правда, я так и не поняла, кто еще кроме Кондратьевой мог бы возглавить это сложное и проблемное товарищество? Судиться и критиковать легко, а вот взять и сделать всё по уму – это сложнее.

Далее, председатель не через суд, а в рамках любого собрания просто обязан представить все отчеты о проделанной работе, тратах, сборах взносов, их формировании и расходовании, реестр дачников и всю информацию о деятельности СНТ, которую он обязан предоставлять по 217 ФЗ, да и просто по-человечески. Я вообще не понимаю, какая тут может быть проблема? Я все отчёты и сметы просто выкладываю в чат. Что-то купила для СНТ, на что-то потратилась, чего-то добилась – тут же представила отчет, документы. Как это можно не показывать и скрывать от кого-то?

Дачники также отмечают, что в СНТ регулярно проводятся «карательные» отключения света. Сразу отмечаю, что это абсолютно незаконно без соблюдения ряда процедур, и обращений в прокуратуру хватит для того, чтобы СНТ попало на крупный штраф за такие проделки. Мировое соглашение должно подразумевать конструктивный подход в разрешении споров по подаче электроснабжения — это эпицентр спора. Председатель отмечает, что истцы не оплачивают взносы, а истцы утверждают обратное и отмечают, что в СНТ практикуются методы «перебрасывания» членских взносов в целевые, что абсолютно незаконно. Да, взносы, за которые проголосовало товарищество, платить нужно обязательно, однако, целевые взносы могут для разных категорий дачников быть разными. Ну, например, в этом году мы меняем линию на Клубничной, и улица платит больше денег на замену кабеля, чем другие улицы, где замены не предусмотрено. Также, если целевой взнос не платится умышленно, то его необходимо взыскивать через суд, и никаких перекрестных платежей и отключений быть не может.

Все эти «правила игры» должен обозначать и соблюдать, в первую очередь, председатель. Как лидер, как лицо избираемое, а, следовательно, несущее ответственность за всё и за всех. Уважаемые дачники! Я надеюсь на мирное разрешение вашего спора. На то, что все вы, и председатель, отбросите эмоции, снобизм, ненависть друг к другу, ведь за этим судом тянутся траты, и финансовые и эмоциональные, любой суд – разрушителен, и разрушается, в первую очередь, СНТ. Если я могу выступить мирным переговорщиком в вашей ситуации, я сделаю это, но не считаю такой подход правильным – вы сами должны пожать друг другу руки и найти выход. В заключении скажу, что у меня, как у председателя СНТ, бывало немало трудных почти неразрешимых ситуаций. Было даже такое, что один из председателей соседнего СНТ послал меня на три буквы. Прошло время, и я этого председателя дружески треплю по плечу, мы перезваниваемся, шутим и в какой-то мере стали друзьями и коллегами. Ведь наш дом – наши Комсомольские дачи, а это важнее наших мелких ссор и грубых слов. И он и я сделали выводы. Желаю и дачникам Дунайки почувствовать ответственность за свой дом и полюбить его по-настоящему.